近期豪宅樓市氣氛放緩，部分炒家亦作出兩手準備，有「摸王」之稱的黎汝遠，剛以每月11萬元租出灣仔嘉薈軒頂層一個特色戶，租金創屬近年高位。

美聯蔡俊雄表示，上述嘉薈軒頂層山景特色戶，面積2,449方呎，屬四房雙套房間隔，呎租約45元，租客為跨國公司的外籍員工。據悉，業主於去年八月以3,330萬元買入，現連約以6,000多萬元放售。

菁英臺1460萬易手©
買賣成交方面，中原葉偉然表示，中半山菁英臺高層面積1,052方呎單位，以1,460萬元售出，呎價13,878元；中原葉偉明稱，薄扶林碧瑤灣19座高層A室，原叫價830萬元，經議價後以750萬元售出。美聯黎啟康稱，西半山駿豪閣中層A室以848萬元售出，單位一年升值198萬元。

美聯謝藝表示，北角賽西湖大廈11座中高層A室，面積1,260方呎，成交價1,330萬元，單位24年升值13倍。

中原區國良稱，同屋苑1座低層A室亦以1,200萬元沽出。

駿景13年賺274萬©
美聯呂劍偉指出，火炭駿景園1座高層E室，面積1,623方呎，獲買家以1,050萬元購入，呎價6,470元，原業主持有單位13年帳面獲利約274萬元。

另外，利嘉閣趙文基稱，紅磡海逸豪園17座低層D室以1,120萬元售出，5年升值1.02倍。香港置業林怡稱，買家以1,190萬元購入何文田帝庭園5座高層A室，單位12年貶值224.4萬元。