港島新盤銷情理想，促使部分發展商積極部署推售旗下新盤，剛命名為傲翔灣畔的西區域多利道86號項目，亦籌備最快下月登場，標準戶意向呎價約1.2萬至1.3萬元起，售價最低700萬元；至於9個特色戶入場呎價為2萬元以上。至於南豐發展的奧運站海桃灣，發展商透露，項目已取得預售樓花同意書，可望短期開放示範單位。

意向呎價1.3萬起©
置地公司住宅物業香港區主管黎漢群稱，傲翔灣畔共有95伙，標準戶面積約660至1,400方呎，提供兩房至四房間隔，意向呎價約1.2萬至1.3萬元起。另9個特色戶包括3個2,000方呎三房戶、2個複式單位及4個連平台花園戶，意向呎價均逾2萬元。

美聯馮劍釗稱，傲翔灣畔同區屋苑二手叫價每方呎由8,100至1.55萬元不等，呎租約50元，料該盤開售可吸引收租投資者入市。中原沈興和稱，域多利道60號中層B室近期以390萬元易手。

黎漢群又稱，同系大坑麗星樓重建項目短期申請預售，上址共275伙，惟需補償前小業主，故僅得102伙供出售。

海桃灣短期推售©
另一方面，南豐發展董事總經理蔡宏興表示，海桃灣已取得預售文件，將與合作夥伴商討後，短期開放已完成的4個示範單位及推售，呎價參考同區一號銀海。

香港置業李志成稱，上月一手註冊量不足100伙，創近兩年新低，在供不應求下，今年住宅空置率料跌至低於九七年時的3.8%，將創11年新低。